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旭輝領寓首個綜合租賃社區落地上海

發布時間:2020-09-25 來源:

9月25日下午,旭輝領寓全國首個租賃社區——柚米社區上海浦江華僑城店正式揭開面紗,來自政府單位、業主方、媒體及大客戶代表們應邀參加“住有型,居無界”主題開業發布活動,一同見證首個柚米社區的正式揭幕。


活動現場集錦


作為旭輝領寓旗下首個集居住、辦公、商業、娛樂等于一體的綜合型租賃社區,該項目總投資20億左右,占地面積超過63,000平米,由8棟樓宇組成,包括2棟商辦樓、1棟獨立辦公樓及5棟公寓樓。其中5棟公寓樓為旭輝領寓自持,是旭輝領寓迄今為止全國已開業體量最大的項目。其中,公寓部分體量超1800套,第一批822套房源先行入市,預計全部開業入住后社區總人數可達4000人。自7月開放預售以來,項目入住率已超70%,備受行業關注和市場認可。


上海華僑城柚米社區俯瞰效果圖



首個租賃社區落地






旭輝領寓CEO張愛華在致辭中談到,千禧一代已成為租房的主力軍,對于品質生活的追求帶動了租賃需求的升級?!?/span>以購換租、家庭租住”等新興需求的出現也使得租賃人群變得更加多元化。在此市場需求變化下,目前租賃市場主流的單棟公寓便無法更好匹配與滿足租客需求。因而具備“更低使用成本、更豐富生活配套、更便捷服務以及更優質居住體驗”的租賃社區產品便應運而生,填補需求升級后的市場空缺。


張愛華精彩致辭


基于對此市場趨勢的判斷以及自身過往優勢經驗的積累,2019年,旭輝領寓推出“輕重并舉,雙輪驅動”的發展戰略,并堅定不移地聚焦綜合型租賃社區業務。社區不單指房源規模,張愛華稱,一個好的社區應該具備八個維度的要素:多元化的客群、多元化的產品、多元化的服務、千人以上的體量、完善的商業配套、社交空間(庭院和公區)、IOT智慧平臺以及社群。



租住生活全新升級







上海華僑城柚米社區地處閔行區浦江鎮核心區位,步行可至軌交8號線,通達城市中心人民廣場等地。在充分了解到浦江版塊多以地鐵8號線導入及周邊產業園區自有高科人才為主,普遍具有高收入高要求等特點時,產品團隊立即就此展開討論并優化落地產品。如社區內高達35%的綠化率、恰到好處的樓棟距極大的提升了社區生活舒適感;超大地下停車庫保障路面寬闊有序,充足的停車位也為開車出行的租客提供了便捷。


上海華僑城柚米社區效果圖


同時,于年初發布的旭輝領寓2.0產品也在華僑城柚米社區率先落地。主打18-23平的標準戶型,將住家和辦公完美結合,顏值更高、實用性更強。無論是1個人生活的“小柚”還是滿足2個人的“標柚”和“LOFT”,都充分地觸達個性化、自由職業群體(設計師、博主、網紅等)的租賃痛點。此外,95%的房間都有的外陽臺也是華僑城柚米社區一大特色。不僅擴充了房間面積,可作晾曬、休閑之用,更能從陽臺眺望社區中庭的綠化景觀,增添生活樂趣。


上海華僑城柚米社區房間實拍


社區打造的近700平米的公共空間更是突破傳統公區的封閉空間設計,巧妙利用軟隔斷和多種銜接來分開各功能區域。既保證了公區的空間開闊,同時增強了各區域之間的交互性。圍繞“吃好飯”、“跑好步”、“讀好書”公區產品2.0的三大設計理念,其公區涵蓋了共享廚房、閱讀角、咖啡吧、健身房、多功能影音廳及辦公區等,足不出戶便能盡享生活便捷。


上海華僑城柚米社區公區實拍


社區定期舉辦的音樂會、讀書會等活動,讓興趣愛好相同的租戶在此就能找到組織,與鄰居成為朋友。正如柚米社區LOGO(UMICOMM)所要傳達的,找到一群有共同交集的朋友,共享美好生活,共建美好社區。


UMICOMM LOGO詮釋


“早在上海華僑城柚米社區規劃之初,我們就清晰地設立了產品目標。柚米社區不止于解決租客住的需求,更希望能為他們提供一種全新的生活方式?!睆垚廴A介紹說。


租客在柚米社區的一天 工作日


租客在柚米社區的一天 休息日




2020年是旭輝領寓成立四周年。目前,旭輝領寓旗下項目布局全國18座城市,已拓房源逾74400間,開業房源28730間,服務了近20萬人次。保持著好的合作伙伴能達成1+1>2的綜合效應,截止目前,旭輝領寓已攜手多個合作方共建投資平臺并落地優質口碑項目。展望未來,旭輝領寓將持續秉承品牌初心,深耕綜合型租賃社區,以可負擔的價格,讓更多人享受到更好的居住品質,獲得更高層次、更多維度的生活。

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